代位权诉讼存在的几个特殊问题： 1、代位权诉讼中，一般不宜调解或和解； 2、次债务人原则上不能提起反诉； 3、次债务人在代位权诉讼中可以主张其对债务人的抗辩，但不能主张对代位权人的抗辩。 【法律依据】 《合同法解释（一）》第18条第1款规定：在代位权诉讼中，次债务人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
租赁方一般是不能提前解除土地租赁合同的，但是双方协商一致或者出现法定解除的情形时可以解除租赁合同。 【法律依据】 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行
签二手房买卖合同后,卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
效力待定合同有以下特征： 1、合同有成立效力。 2、合同效果效力待定。 3、不完全符合合同生效要件。 4、效力待定并非行为人故意违反法律禁止性规定、强制性规定或国家社会公共利益造成的，也并非因为当事人意思表示不真实而导致的。 5、实质是无效合同。 效力待定合同主要有三种情形： 1、限制民事行为能力订立的合同。 2、无权代理签定的合同。 3、
合同诉讼中的证据规则有以下方面： 1、举证责任。 2、证据的提供。 3、证据审查、判断。 4、证据的鉴定。 5、证据的勘验。 6、证据的保全。 7、对合同的审查。 《合同法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
合同纠纷当事人需要提供以下方面的证据： 一、证明当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据。 二、证明合同关系及从属的担保合同关系成立的证据。 三、证明合同履行情况的证据。 四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。 《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，
二手房买卖交易失败中介费可以不给。《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 第四百二十七条规定
施工方拒绝按照合同约定支付工程费，可以要求对方承担违约责任。 《合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
居间合同是可与对方协商去解除的。但是：只签订居间协议，未签订房屋买卖合同的话，你可以要求解除，但需要双倍返还定金，另外中介未促成房屋交易不需要支付居间费，但需要支付一定的劳务费。 【法律依据】《中华人民共和国合同法》第424条的规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
经营合同的注意事项有： 一、注意合同名称与合同内容是否一致。 二、注意列明每项商品的单价。 三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。 四、确定管辖法院。 五、注意用词严谨。 六、签约对象的主体资格。 【法律依据】《合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的； 人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 【法律依据】根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以
房屋买卖合同中的违约情形有： 1、不能履行，债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行； 2、延迟履行，债务人能够履行但在履行期限届满时却未履行债务的现象； 3、不完全履行，债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨； 4、拒绝履行，债务人对债权人表示不履行合同。 【法律依据】根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合
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