违约情形有以下七种： (1)由于合同主体方面的原因而造成违约。 (2)由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。 (3)由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。 (4)由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。 (5)市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。 (6)因发生自然灾害等不可抗力
合同概括转让是指合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人，由第三人全部地承受这些权利和义务。 【法律依据】 《合同法》第八十八条，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
担保合同履行地的确定根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条的规定： 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履
委托中介售房的注意事项如下： 1、一定要选对中介。 2、别轻易使用独家代理。 3、不要使用全权委托。 个人售房的注意事项如下： 1、价格一定要合理。 2、态度一定要端正。 3、合同内容要明确。 【法律依据】 《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地
合同解除与合同终止的区别主要是： 1、合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。 2、而合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，就不具有溯及既往的效力，所以不能产生恢复原状的法律后果； 而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同
采取补救措施的具体方式，我国相关法律作了如下规定： (1)《合同法》第111条规定为：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等； (2)《消费者权益保护法》第44条规定为：修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失； (3)《产品质量法》第40条规定为：修理、更换、退货。
订立合同不是必须要用书面形式，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。 但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。 【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
对加盟合同进行审查： 1、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。 2、交货条款：交货时间、地点。 3、付款方式：应注意审查付款条件。 4、验收：应注意验收与付款的衔接问题。 5、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。 6、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。 【法律依据】 《合同法》第三条
特许经营合同纠纷本质上属于合同纠纷，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 【法律依据】 《民事诉讼法》第二十三条，合同纠纷管辖， 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
解除加盟合同协议书： 一、写明甲乙双方信息； 二、本协议签订之日起立即停止使用“甲方”品牌名等； 三、写明证照进行注销、变更； 四、写明加盟费； 五、双方的违约责任； 六、甲乙双方签字； 七、写明解除日期。
行为变更合同的法律效力的有效性如下：变更劳动合同虽未采取书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动合同超过一个月； 且变更后的劳动合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持。 【法律依据】《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
单务合同违约责任的认定是： 1、一方因不再有合同义务，因此也无权要求对方作出履行；如果对方已经履行的，则应将其所得返还给对方； 2、在单务合同中，因主要由一方承担义务，如果已履行了部分义务同时也违反了合同义务，则无权要求对方对待履行或返还财产。 【法律依据】根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
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