出现以下四种情况不动产抵押合同无效： 1.抵押合同是主合同的从合同，主合同无效则抵押合同无效。 2.主体不适合的无效抵押合同，如抵押人不是抵押物的所有权人或处分权人，又比如企业法人的分支机构、职能机构对外签署的抵押合同。 3.意思表示不真实的抵押合同，如企业法人能举证出他人盗用公章与合法证明材料对外签署的抵押合同。 4.不符合法定形式要件的无效抵押合同，如不动产抵押合同
合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。 其中，和解和调解并非解决合同争议必经的程序，即使合同当事人在合同争议条款中作了相应的规定，当事人也可不经协商和解或调解而直接申请仲裁或提起诉讼。 合同当事人将合同争议提请仲裁，必须基于有效的仲裁协议。仲裁协议内容必须具备三个要素： 一是要有请求仲裁的意思表示； 二是要有仲裁事项； 三是要有选定的仲裁委员会。
赠与合同有法律：赠与合同属于诺成性合同，也就是已经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了。 赠与合同的法律效力和撤销情形： 1.赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 2.赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 【法律依据】
仓单是保管人收到仓储物后，应存货人的要求而出具的一种代表一定财产权利的法律文书。 仓单既是存货人已经交付仓储物的凭证，又是存货人提取仓储物的权利依据。仓单代表着仓单持有人对仓储物的所有权关系，仓单持有人正是基于此所有权而得为仓储物返还请求权。 仓单是仓库保管人签发的法律文书，所谓保管人签发的不仅包括保管人亲自签发的仓单，而且也包括仓管人的代理人和雇员所签发的仓单。 仓单是对存
可撤销可变更合同特点： 1、订立合同时存在意思表示不真实的情况。 2、在提出变更或撤销前。合同已经成立，但因欠缺某些对社会，对他人无影响的有效要件，如果当事人无异议，则可以正常履行，视为有效合同。 3、意思表示不真实的一方对合同的变更或撤销有选择权。 4、经当事人变更符合生效条件的，合同自变更协议达成后生效。 要件： (1)须有意思表示的成立； (2)
保险合同的解除权当属保险合同的当事人，即投保人和保险人。 除了法律另有规定或者保险合同另有约定外，投保人享有任意解除保险合同的法定权利。 除非投保人有违法行为或重大的、特别规定的违约行为，保险人不能随意解除保险合同。 法律依据：《保险法》第十六条：投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。
通过当事人约定一旦事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利。这种约定可以在订立合同时在合同中约定，也可以在订立合同后另行约定。 法律依据：《合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
合同到期考核不合格，用人单位对其进行调岗或培训，在调岗或培训后还是不能胜任工作的，才可以辞退。 法律依据：《劳动合同法》第四十条：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： （二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。
(一)托运方责任： 1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应偿付给承运方违约金。 2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂，货物摔损，吊机倾翻，爆炸，腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任。 3、由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任。 4、在托运方专用线或在
施工合同是要式合同。 要式合同成立的要件： 1、双方已经就合同的内容达成合意。 2、合同一方已经履行了其主要义务。 3、合同另一方接受履行。 【法律依据】 《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。 3、社会异常形象。 【法律依据】 《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
对于一般的合同，允许当事人事先约定终止合同的条件，但如果是劳动合同的话，为保护广大劳动者的合法权益； 我国法律规定当事人之间是不能约定合同终止条件的，要是做出了这方面的约定，那么该约定内容也是会被认定为无效。 法律依据：《劳动合同法》第四十四条：有下列情形之一的，劳动合同终止： （一）劳动合同期满的； （二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （三）劳动者死亡
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