担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《担保法》第六条，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行
债务免除的定义债务免除是指债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。 债务免除的方法为： (一)免除应由债权人向债务人以意思表示(意思表示是指行为人把发生一定私法上效果的内心意思以一定的方式表达于外部的行为)。 向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此，民法关于法律行为的规定适用于免除。免除得由债权人的代理为之
买了设有抵押的房屋，可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定： 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或
债权转让合同不是实践性合同，债权的转让在签订合同时就生效，不以支付对价为生效要件，因此，债权转让不是实践性合同。 实践性合同，又称要物合同，是除双方当事人的意思表示一致外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。 《合同法》第八十条，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条，债权
法院扣债务人工资根据以下规定给债权人：《关于人民法院执行工作若干问题的规定》十一条规定，多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配。 多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按
被担保的主债权金额是在抵押合同中应确定被担保主债权的金额。 《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
债权人让担保人找债务人，这样做合理。 根据《担保法》第十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
债权转让一般通知的是指债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 法律依据：《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。 未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
在贷款合同中撤销权的行使范围是以债权人的债权为限。 法律依据：《合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债
债权债务纠纷起诉有以下流程： 1、提交起诉状。 2、法院调解。 3、法院受理立案。 4、开庭审理。 5、法院判决。 法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先
离婚债务应先确定是夫妻共同债务还是一方的债务，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 离婚债务的处理，要坚持以下原则： 1、合法原则。 2、保护债权人权益的原则。 法律依据：《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
仅有借据，原告应就借贷关系的成立承担举证证明认定借贷关系。 法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 规定，原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼； 被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。
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