《物权法物业管理细则》第一条，为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活利工作环境,制定本条例。 第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条，国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业
特别授权立法是指依据特定法律、法规授权或者依据国家权力机关或上级国家行政机关通过专门决议的委托，制定规范性法律文件的行为。 我国《宪法》第89条规定，国务院可以根据宪法和法律，规定行政措施，制定行政法规，发布决定和命令。 《宪法》第90条第2款又规定：国务院各部、各委员会根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限内，发布命令、指示和规章。 《地方组织法》第51条第
根据《民法总则》第一百二十七条规定：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或管理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。 动物致人损害承担的民事责任：赔偿财产损失，赔偿人身损害，赔偿精神损害等等，赔偿时要按照：1、财产损失全部赔偿的原则；2、对人身损害，赔偿由此引起的财产损失的原则等等。
民事诉讼法举证不能的概念是应当举证证明自己诉讼请求的一方无法提出确凿的证据，而承担的可能要败诉的这种后果，民事纠纷向来都是谁主张谁举证的，有可能原告的诉讼请求真的是符合实际情况的，但提起了民事诉讼以后，自己相较于被告的证据如果明显不足，败诉是很有可能的。 《民事诉讼法》第八十一条，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取
证据三性待证事实认定：在证据三性运用过程中，法院要从实质和形式两方面入手，对待证事实做出判断。对于符合真实性、关联性和客观性的待证事实，可以当做有效证据使用。 《民事诉讼法》第六十三条，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。
如果房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开
违法的网络商品交易： 1、销售侵犯注册商标专用权商品。 2、违反企业登记管理相关规定，伪造或冒用公司名称。 3、使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成与他人的知名商品相混淆，误导消费。 4、利用网页发布与真实情况不符的企业或商品信息，进行虚假宣传。 5、恶意诋毁，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉。 6、销售假冒伪劣商品，损害其他经营者或消费者利益。
帮别人拍照发出去，如果发出去的人是以营利为目的的，且没有经过当事人的同意的就可以认为是侵犯了肖像权。 《民法总则》第一百一十条，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。
政府信息公开的范围如下： 《政府信息公开条例》第九条规定，行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开： (一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的； (二)需要社会公众广泛知晓或者参与的； (三)反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的； (四)其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。
社保基金的投资范围限于银行存款、买卖国债和其他具有良好流动性的金融工具。 《全国社会保障基金投资管理暂行办法》第二十五条规定，社保基金投资的范围限于银行存款、买卖国债和其他具有良好流动性的金融工具，包括上市流通的证券投资基金、股票、信用等级在投资级以上的企业债、金融债等有价证券。 理事会直接运作的社保基金的投资范围限于银行存款、在一级市场购买国债，其他投资需委托社保基金投资管理人管
侵权和财产损害的区别：两者的概念，形态等方面都是不一样的。侵权行为是一种侵害他人权益的行为，因此侵权行为也可以称为一种侵害行为。财产损害根据损害的财产的形态可以分为实际损失和可得利益损失。 《侵权责任法》第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 【法律依据】 《侵权责任法》第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
单处罚金刑事判决书的作用是对被告人具有强制性，是执行机关执行的依据，且具有稳定性和排他性，非经法律规定的审判监督程序不得变更或撤销。 《刑事诉讼法》第二百七十一条，被判处罚金的罪犯，期满不缴纳的，人民法院应当强制缴纳；如果由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
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