企业房产税的开征分以下几种情况： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权
二手房买卖合同违约情况： 第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。 第二种违约纠纷：卖家违约，解除合同。 【法律依据】 《合同法》第一百一十二条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,在履行义务或采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
购房者买房子要交的费用有： 1、契税，住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳； 2、住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定； 3、房屋产权登记费，开发商是办证时才收取； 4、证照印花税； 5、工本费。 【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民
房产纠纷原告撤诉的后果有： 1、法院裁定准许撤诉或按撤诉处理，都会直接引起终结诉讼程序的法律后果； 2、诉讼时效重新开始计算，原告在诉讼时效期间内再次起诉的，人民法院应当受理； 3、诉讼费用由原告或上诉人负担。 【法律依据】根据《民事诉讼法》规定，撤诉应当符合以下条件： 1、提出撤诉申请的人必须是原告或者经过原告特别授权的委托代理人； 2、申请撤诉必须自愿。
房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。 【法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第三条， 本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表
房屋租赁合同纠纷的应对方法有协商解决或者向法院提起诉讼。 【法律依据】根据《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
办理房屋租赁登记备案手续： 一、填写房屋租赁登记备案申请表； 二、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续； 三、缴纳房屋租赁登记备案手续费。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》 第十五条，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或
房贷一般可以拖欠3个月，如果长时间一直还不上，就会被银行到法院起诉。 在法院判决后还是不交房贷，银行会请求法院会进行强制执行阶段，没收房子，并委托拍卖公司拍卖房产，拍卖所得的钱还银行的债务。 《民事诉讼法》第一百九十七条规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行； 不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以
未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同无效。 【法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第三条， 本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
承租人在租赁期限内，可以将承租的房屋转租。根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
打房屋租赁合同官司的举证： 一、证明当事人主体适格的证据。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据。 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据。 四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告；
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
