宅基地上的房屋所有权属于宅基地使用权人，但是土地归集体所有。
根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。
宅基地是村民的，同时这种还能够满足个人居住问题，村民只要有了这个宅基地，得到了相关部门的认可后，就不能以别的手段或者不通过政府部门批准就占用了基地。
如果是用了耕地用建房的，会被要求立马拆除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2026-01-17 14:46
离婚协议书中约定的违约金原则上具有法律效力，但需满足合法性、合理性要件，且不得违反法律强制性规定。若违约金数额明显过高或过低，当事人可请求法院调整。
2026-01-16 14:38
诉讼离婚耗时受证据充分性、法院排期等因素影响，简易程序一般3个月，普通程序通常需要6个月左右。首次起诉未判决离婚的，无新情况需等待6个月后才能再次起诉。
2026-01-15 15:48
2026-01-14 09:26
一、立案阶段（7日内审查）
材料齐全且符合条件：法院收到起诉材料后7日内会作出立案决定，并通知当事人。
材料不齐全：法院可要求补充材料（补充期限通常为5日），补正后符合条件的仍需在7日内立案。
2026-01-12 11:05
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