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婚前全款房产离婚后如何分割

婚姻家庭 2024-06-05 10:49 标签: 离婚

针对婚前男方以全款方式购买的房产在离婚时的分割问题,需要根据实际情况进行严谨细致的分析和判断:

1.在绝大多数情况下,男方在结婚前已经全额购置了房屋,此种情况便可视为男方在婚前所拥有的私人财产,并不隶属于夫妻双方。

故而,当婚姻关系走到尽头,关于该处房产的归属问题应属于男方所有,与女方并无直接关联。

2.然而,倘若该房屋登记在夫妻双方名下,或者在婚后,男方与女方通过书面形式达成协议规定该房产从此变为夫妻共同财产,那么在面临离婚时便应当将其视作夫妻共同财产来对待。


法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

程龙洲律师

程龙洲律师

湖北楚天律师事务所

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