首先，承租权转让需要出租人的同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。虽然该条款直接提及的是转租，但转租实际上涉及到承租权的部分或全部让渡，因此可以类比推断承租权的转让同样需要出租人的同意。如果承租人未经出租人同意擅自转让承租权，出租人有权解除合同。
其次，承租权转让应遵守相关法律法规和合同约定。在转让承租权时，双方应签订书面协议，明确转让的标的、价格、付款方式、违约责任等条款，并确保该协议不违反法律法规的强制性规定和租赁合同的约定。同时，转让方应确保其对租赁物享有合法的承租权，并有权进行转让。
最后，承租权转让后，原租赁合同继续有效。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。这意味着承租权转让后，受让人应继续履行原租赁合同中的义务，如按时支付租金、妥善保管租赁物等。如果受让人违反租赁合同约定，出租人有权向受让人主张违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2026-01-14 15:50
劳动债务（如欠薪）→ 劳动仲裁；民事债务（如借款）→ 民事诉讼。
关键区别在于债务是否基于劳动关系产生。若有疑问，可先向劳动监察部门或律师咨询债务性质，再选择正确的维权途径。
2026-01-10 15:45
被胁迫签署的欠条可通过报警、固定证据及诉讼撤销。关键点在于及时留存胁迫证据，并在法定期限内启动法律程序。建议全程咨询专业律师，确保维权步骤合法有效。
2026-01-04 10:54
合同被撤销后，当事人有权要求返还不当得利，具体需根据是否善意、标的物状态及过错程度确定返还范围和方式。若涉及复杂情形（如第三人欺诈或恶意转移财产），可结合《民法典》及相关司法解释进一步主张权利。
2025-12-29 16:35
您可以依据《中华人民共和国民法典》相关规定，通过协商、行使撤销权或主张违约责任等方式处理该问题。具体操作需结合实际情况和证据。
2025-12-26 15:26
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