房贷没有还完可以抵押贷款，但需满足一定条件。

首先，从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未还清贷款的房屋并不属于禁止抵押的财产范畴。然而，实际操作中，由于房屋所有权证书已被提交给银行作为担保物，在贷款未还清前，物业在法律上归属于银行所有。因此，借款人需要满足一定条件并经过银行同意才能进行二次抵押贷款。

具体来说，要满足以下条件：

1.借款人资格：借款人必须是抵押房屋的所有权人，且已经办理了房屋过户手续并拿到了房产证。

2.银行要求：无论是第一次抵押还是再次抵押，通常都需要在同一家银行办理，以便银行考察贷款人的还款能力和信用记录。

3.房屋条件：用于抵押贷款的房屋需要满足银行的要求，如房龄不超过一定年限（如20年），且房屋有剩余价值，即抵押后的贷款总额不得超过房屋的剩余价值。

4.借款人信用与还款能力：借款人需要有良好的信用记录，具备稳定的经济收入来源，能够证明其有足够的还款能力。

5.其他条件：根据具体银行政策，可能还有其他要求，如借款人年龄、薪酬水平等。

在满足上述条件的情况下，借款人可以向银行申请二次抵押贷款。银行将评估借款人的还款能力、信用记录以及房屋的价值等因素，决定是否批准贷款申请。

需要注意的是，二次抵押贷款会增加借款人的还款压力，因为借款人需要同时偿还两套贷款的月供。因此，在申请前，借款人应仔细评估自己的还款能力，确保能够按时足额偿还贷款本息。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。