婚姻内房产单独所有不一定归夫妻双方。
首先，如果房产是在婚前购买的，且房产证上明确写着一方单独所有，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第一项的规定，该房产属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
其次，如果房产是在婚后购买的，即使房产证上写着一方单独所有，但如果没有特殊的书面约定，该房产通常被视为夫妻共同财产。这是因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚后所得财产一般属于夫妻共同财产。
然而，如果夫妻双方在婚后有明确的书面约定，表明该房产为其中一方的个人财产，那么该房产就可以被认定为单独所有，不属于夫妻共同财产。此外，如果婚后购房的款项完全来自其中一方的个人财产，并且有证据可以证明这一点，那么该房产也可能被认定为该方的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2026-01-17 15:30
一、原则上无需返还的情形
已登记结婚且共同生活
若双方已登记结婚并共同生活（无论时间长短），原则上离婚时不支持返还彩礼。彩礼被视为以婚姻为目的的赠与，共同生活视为婚姻目的已实现。
2026-01-16 14:53
若双方已共同生活且无特殊情形，彩礼无需返还；若存在未共同生活或给付导致生活困难，男方可通过协商或诉讼主张返还。建议结合具体情况咨询专业律师，以制定个性化解决方案。
2026-01-16 11:29
2026-01-16 09:32
2026-01-16 09:06
一、结论
可以离婚，但需根据男方的实际精神状态选择适当方式：
若男方精神正常时：双方可协议离婚或诉讼离婚；
若男方处于发病期：需通过诉讼离婚程序解决。
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