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居间合同有哪些无效情形

合同纠纷 2025-03-15 16:20

结合相关法律规定和司法实践，以下是对居间合同无效情形的详细分析。

居间合同无效的情形主要包括以下几种：

一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益
如果居间人在签订合同时通过欺诈或胁迫手段迫使委托人签订合同，并且该行为损害了国家利益，则该合同无效。

恶意串通，损害国家、集体或第三人利益
如果居间人与合同相对方或其他主体恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益，则该合同无效。例如，居间人为获取高额报酬故意隐瞒重要事实，导致委托人遭受重大损失。

以合法形式掩盖非法目的
如果居间合同表面上看似合法，但实际上是为了掩盖非法目的（如逃避税收、洗钱等），则该合同无效。

损害社会公共利益
如果居间合同的内容或履行方式违反社会公共利益或公序良俗，则该合同无效。例如，居间合同涉及非法交易或违法行为。

违反法律、行政法规的强制性规定
制性规定，则该合同无效。需要注意的是，只有违反“强制性规定”才会导致合同无效，而违反管理性规定通常不影响合同效力。

免责条款无效
如果居间合同中存在以下免责条款，则该条款无效：

造成对方人身伤害的；

因故意或重大过失造成对方财产损失的。

格式条款无效
如果居间合同是由一方提供的格式条款合同，且该条款存在免除己方责任、加重对方责任或排除对方主要权利的情形，则该条款无效。

中介人未如实报告或提供虚假信息
如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得请求支付报酬，还可能承担赔偿责任。在严重情况下，可能导致合同无效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

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