依据我国相关法律的规定，出租土地使用权时，未对出租合同办理备案登记手续的，并不影响出租合同的效力，但不能对抗善意第三人。
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。
租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十条 土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
2026-01-17 14:46
离婚协议书中约定的违约金原则上具有法律效力，但需满足合法性、合理性要件，且不得违反法律强制性规定。若违约金数额明显过高或过低，当事人可请求法院调整。
2026-01-16 14:38
诉讼离婚耗时受证据充分性、法院排期等因素影响，简易程序一般3个月，普通程序通常需要6个月左右。首次起诉未判决离婚的，无新情况需等待6个月后才能再次起诉。
2026-01-15 15:48
2026-01-14 09:26
一、立案阶段（7日内审查）
材料齐全且符合条件：法院收到起诉材料后7日内会作出立案决定，并通知当事人。
材料不齐全：法院可要求补充材料（补充期限通常为5日），补正后符合条件的仍需在7日内立案。
2026-01-12 11:05
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