一、房屋租赁期满是否自动续约
房屋租赁期满不自动续约。
如双方均同意续约，应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的，应当简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
二、不定期租赁合同的产生情形
不定期合同的产生有三种情形:
1、当事人在合同中未约定明确期限；
2、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
3、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2026-04-20 09:28
2026-04-17 15:17
简单来说，婚内房产赠与协议是一份“附条件”的有效合同，其最终能否实现赠与目的，取决于是否通过“公证”或“过户”来排除赠与人的反悔权。
2026-04-16 15:13
2026-04-16 15:07
总结而言，一份合同是否无效，核心在于其是否存在上述法定的无效事由。一旦被认定为无效，合同自订立起就没有法律约束力，双方因合同取得的财产应当返还，并根据过错承担相应的赔偿责任。
2026-04-15 10:38
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