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开发商违反购房意向书应该承担责任吗

合同纠纷 2022-07-19 09:51

一、开发商违反购房意向书应该承担责任吗

开发商违反购房意向书应该承担违约责任。

购房意向书是房屋买卖双方对房屋买卖事项达成初步意向所签订的一份协议，是在签订正式的购房合同前对当事人双方权利义务进行约束的一份具有法律效力的文件，一方违反了相关内容构成违约，是需要承担违约责任的。

二、签了意向书可以违约吗

1.签了意向书可以违约，但违约方需要承担相应的违约责任。

2.合同不能继续履行的，当事人需要依法承担合同不能继续履行的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条【责任竞合】因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

北京市尚公律师事务所

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