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抵押担保责任属于连带债务吗

债权债务 2022-09-28 09:08

一、抵押担保责任属于连带债务吗

抵押担保以抵押的财物为限承担担保责任，所以抵押担保不属于连带责任，抵押人对超出抵押物价值的债务不承担责任。

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、未经过借款人同意签订保证合同有效吗

未经过借款人同意签订保证合同是否有效，可以先看下哪些情况将导致保证合同无效。

根据我国相关法律，以下情况中保证合同会归于无效：

1、根据《民法典》的规定，法人的分支机构、内部职能部门在没有取得法人书面授权或超出授权范围与债权人订立保证合同。

2、主债权人一方或者债权人与债务人双方采取欺诈、胁迫等手段，或双方者恶意串通，使保证人在违背真实意思情况下提供保证。

3、国际机关未经国务院批准与债权人订立保证合同。

4、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位与债权人订立保证合同。

5、根据《公司法》第一百四十九条规定，董事、高级管理人员违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人债务提供担保。

所以，未经过借款人同意签订保证合同的，其实不会导致保证合同无效，而且，签订保证合同时，借款人对担保不知情的话，同样不会影响保证合同的效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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