一、承租人装修承租的房屋是合法的吗
承租人装修承租的房屋，取得出租人同意的，是合法的。
我国法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、承租人是否能要求出租人补偿装修款
1、因承租人违约导致合同解除
(1)承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，人民法院不予支持。
(2)因为承租人的装修是一种有目的的行为，是为了使生意兴隆取得经济价值，即自己是受益人，理应对自己的行为承担一定的风险，没有要求别人为自己的利益付出的理由。
2、因承租人违约导致合同解除，但是出租人同意利用的
对于，承租人装修部分，出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。当然，承租人的装修不一定符合出租人的要求，若房屋装修的客观利益不符合出租人的主观利益，而将该装修随房屋一起归并给出租人，并要求出租人补偿，这应属强迫得利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2026-11-03 17:16
2026-11-02 14:59
关于未生效合同能否由一方单方面解除的问题，需要结合合同的具体约定、是否满足法定解除条件综合判断，既不是所有未生效合同都可以随意单方解除，也并非未生效合同绝对不允许单方解除。
2026-10-30 14:35
2026-10-30 10:51
从法律层面而言，只要满足法定的起诉条件、且您能举证证明对应款项的性质是委托对方保管而非无偿赠与，您完全可以通过诉讼途径要回交给女友保管的钱款。
2026-10-29 11:31
关于违约金与损失赔偿能否同时适用的问题，结合现行有效法律规定可以给出明确的结论：二者原则上不能并行叠加、重复主张，仅在符合法定条件时可通过调整违约金数额的方式覆盖实际损失，不存在双重受偿的空间。
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