2022-08-26 15:00

二手房交易税费是多少

二手房交易税费： 1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 4、城建税：营业税的7%。 5、教育费附加税：营业税的3%。 6、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

2022-08-22 14:45

房屋过户税费是多少呢

房屋过户税费： 一、契税： 支付方：买方。 征收标准： （1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%； （2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%； （3）其他：成交价*3%。

2022-08-08 14:33

房屋遗产继承过户税费是多少

办理房地产遗产继承过户的时候一般都会有一些费用发生，这些费用主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的相关税费。

2022-08-12 16:02

房屋遗产继承过户税费是多少

办理遗产继承公证：评估值或者估算值的2%，对房产价值不能达成一致的，需要专业评估机构评估，评估费为评估值的千分之五。必须本人亲自到场。自受理之日起十五个工作日，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。两种方式均不征收营业税、个人所得税、遗产税；定继承人不征收契税。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。征收房屋核定价值万分之五的印花税。所需材料包括：各继承人的身份证明、亲属关系证明、逝者死亡证明、产权证明、各继承人达成的协议书等。

2022-09-03 11:03

房地产交易税费

房地产交易税是有计算公式的，买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%