2022-08-09 11:03

不动产权证书编号是哪个

不动产权证号是房地后面的字符。如果是2008年以前的证件，编号在不动产证的第一页；如果是2008年之后的证件，编号在不动产证的第二页。依据我国相关法律的规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

2024-09-25 11:18

不动产证上的使用期限为什么是两个年限?

不动产证上通常不会出现两个使用期限，但如果确实存在两个年限的标注，这可能是由于以下几种情况： 1.土地用途变更：如果土地在使用过程中发生了用途变更，比如从商业用地变更为居住用地，那么根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，不同用途的土地使用权出让最高年限是不同的。因此，在土地用途变更后，可能会根据新的用途重新确定使用期限，导致不动产证上出现两个年限。 2.土地使用权续期：如果土地使用权已经到期，但土地使用者已经申请续期，并且得到了批准，那么不动产证上可能会同时标注原始的使用期限和续期的使用期限，从而出现两个年限。 3.历史遗留问题：在某些情况下，由于历史遗留问题或政策调整等原因，不动产证上可能会出现两个年限的标注。这可能是由于过去土地使用权出让政策的不完善或变更导致的。

2022-08-10 10:06

不动产能登记两个人吗

不动产登记证上的权利人的共有状态可以是单独所有，也可以是按份共有或共同共有。 如果不动产登记证添加的是配偶、子女、父母等具有家庭关系或合伙关系的，那么在添加的方式就可以选择不动产共有关系为共同共有或按份共有。如果添加的不是配偶、子女、父母等具有家庭关系或合伙关系的，那么在添加的方式上就只能选择不动产共有关系为按份共有。 一般认为，共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。按份共有则是按照份额比例对其份额享有相应的权利和承担相应的义务。 终上所述，理论上来说不动产登记证可以写多个人的名字，数量并没有法律限制。但根据与原有的不动产登记证的权利人关系的不同，共有关系可能有按份共有或共同共有的区别。

2025-01-09 08:31

一个身份证号两个社保编号

一个身份证号两个社保编号，是指参保人多次缴费不在同一个单位，而且也没进行社保转移造成的，参保人应当尽快办理社保转移。目前我国还没有完成统一的社保网络，所以在不同地区缴纳社保，可能每个地区都会建立一个社保账户。

2022-08-11 11:36

不动产证上的使用期限为什么是两个年限

不动产证之所以有两个年限，主要是因为房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 按照我囯土地的性质，房屋 是你个人的财产，你花了钱买了房子，个人享有所 有权和使用权 ，但是土地是国家的，所以就规定了它的土地年限 就会有70年、40年和50年的区分。