双方依法签订的房屋买卖协议有效。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-05-20 16:29
分公司负责人和总公司的老板是一个人,分公司签订的入股协议有效么股协议有效么?
分公司签署的合同有效。但是只有具有法人人格的分公司签署的合同或一般分公司在总公司授权范围内所签署并加盖总公司盖章的合同才有效,对总公司具有约束力。
2023-04-03 14:27
您好,我们离婚是协议离婚当时没有说这个地方的事,现在我要把地拿回来这样可以吗?
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、过户登记,取证。
2023-06-28 16:53
你好,请问我和老公两年了。当时我们没有赢得儿子的抚养权。现在我们发现他们家对孩子不好。我们能拿回孩子的抚养权吗?孩子今年十岁了。我们能拿回来吗?
孩子抚养权的要回:可以协商可以起诉。孩子抚养权首先由双方协商决定,协商不成的,也可以向人民法院提起诉讼,法院一般判决两周岁以下的子女归女方抚养,已满两周岁的根据子女的权益和双方的具体情况判决。
2023-04-12 16:36
你好,我们离婚是协议离婚,当时没说这个地方的事,现在我想把地带回来这样可以吗?
离婚协议在双方约定的任何地点改。但需要经双方协商一致,且更改的内容不得为婚姻关系的相关条款。因为双方领取离婚证后,夫妻关系解除,其效力具有强制性,不得由当事人自行变更。
2023-05-23 17:14
我和甲方签订购房协议后,甲方通过继承的方式将女儿转让给我,并与我转让是为了少交税。我们的销售协议还有效吗?卖方违约了吗?
依法成立的产权转让协议有效。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。