二手房交易中出现以下情形之一,可以追究中介责任:1、中介故意隐瞒影响交易的重要事实;2、中介构成违约;3、中介与第三人恶意串通,损害当事人合法权益;4、中介提供虚假信息。根据2021年生效的《民法典》第九百六十二条的规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2025-05-10 14:40
用人单位有以下行为之一.构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(1)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。强迫劳动违反了劳动者的个人意愿,如果强迫劳动是通过采取暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段的话,属于以强制性方法使劳动者丧失行动的自由,那么就构成犯罪。
(2)违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的。如果用人单位违反规章制度,胡乱指挥,或者强行命令劳动者冒着危险进行作业。从而危及劳动者的人身安全,构成犯罪的,应当依法追究其刑事责任。
(3)侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的。这是指用人单位侵害劳动者人身权利的行为,情节严重,构成犯罪的,应当依法追究其刑事责任。
2025-04-10 17:43
用人单位有以下行为之一.构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(1)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。强迫劳动违反了劳动者的个人意愿,如果强迫劳动是通过采取暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段的话,属于以强制性方法使劳动者丧失行动的自由,那么就构成犯罪。
(2)违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的。如果用人单位违反规章制度,胡乱指挥,或者强行命令劳动者冒着危险进行作业。从而危及劳动者的人身安全,构成犯罪的,应当依法追究其刑事责任。
(3)侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的。这是指用人单位侵害劳动者人身权利的行为,情节严重,构成犯罪的,应当依法追究其刑事责任。
(4)劳动条件恶劣、环境污染严重,对劳动者身心健康造成严重损害的。
2026-04-15 11:33
二手房交易没成卖家赔了违约金是不需要付中介费的,因为只有在中介促成合同成立的条件下才需要支付中介费。
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
卖方违约是需要承担相应的违约责任的,但是这并不影响中介费的支付。
特殊情形除外。
2023-06-15 15:35
二手房交易,与中介签订合同但没有支付中介费,现在想换中介,可以吗?
二手房交易不成的可退中介费。我国现行《民法典》规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。但如果双方当事人事先有约定或双方协商一致的,中介人可以请求委托人支付其在中介活动支出的必要费用。
2022-08-09 09:00