申请房贷延期还款借款人应当提前一个月与贷款机构进行协商,提出展期申请要求宽限还款期间或者进行分期归还,并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理相关手续。法律依据:《贷款通则》第十二条不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。
2025-07-19 09:54
共同借款人是借款人。对于共同借款的,各债务人按照确定的份额分担义务,份额难以确定的,视为份额相同。
但是债权人可以向其中任何一个债务人主张债权,要求其偿还全款债务,其在偿还完债务后可以向其他债务人追偿。
2022-08-05 14:32
共同借款人是否可以起诉部分借款人,要看是否符合起诉的条件。起诉必须符合下列条件:
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由;
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-09-11 14:45
肯定是要亲自签字的。有的银行借款合同会在借款人附近印刷上共同还款人字样,有的借款合同只有借款人,共同还款人只需要一张《共同还款承诺书》即可。
2022-08-09 10:15
2024-12-20 08:53
在一般的情况下,住房抵押贷款的还款期限可由持有人向贷款机构提出申请后进行相应的延长,最长可延至30天。
然而,需要注意的是,即使仅延迟了一天履行住宅按揭贷款的偿还义务,这也并不会被视为不良信用还款记录的体现。
若住宅按揭贷款的付款延迟在1-3个月内,贷款机构通常会采用发送短信,拨打电话或寄发信件等方式通知并提醒持有人及时偿还贷款,同时该时期还将附带产生逾期罚款利息。
如若未能按时偿付住宅按揭贷款超过三个月以上,则贷款机构有权利根据具体事实情况向当地人民法院提起诉讼,并且有权请求人民法院依法对抵押房屋进行公开拍卖以清偿其贷款债务。