看情况来判定：
其一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该合同有效；
其二、不符合上述情况的，该合同无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-09-23 15:33
2022-10-17 08:52
合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议，离婚协议，遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。
2022-08-23 10:00
一、只要事后不追认签约的行为，则该房屋认购书不发生效力。
二、如果自己支付了定金，那就有可能被认定为以自己的行为认可了购房行为，在这种情况下购房认购书有效。
2022-09-03 14:33
无效，卖房合同要产权人本人签字才能有效，非业主（包括业主亲属）要有产权人的公证委托书，才可以签订合同，否则构成无权处分，依法应当承担法律责任。
2022-08-22 13:54
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