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　　荣获辽宁省和沈阳市律师协会授予“沈阳市优秀青年律师”、“辽宁省优秀律师”称号,辽宁云展律师事务所主任,辽宁省法学会刑法学研究会理事,辽宁省和沈阳市律协刑事专委会委员,辽宁省和沈阳市政府法律顾问专委会委员曾兼副秘书长,辽宁电视台《正在行动》栏目律师团律师,曾任沈阳日报、晚报、房地产开发公司、投资公司、工业气体制造企业、建设工程施工单位等多家企业单位的常年法律顾问,担任“沈阳金点子律师网”等多家知名法律网首席律师.张俊杰律师长期工作于法律事业的第一线，有着丰富的办案经验、执着的办案风格和娴熟的办案技巧。

常见法律问答

沈阳房产纠纷诉讼时效是几年: 一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。依据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在房产纠纷中，如房屋买卖合同违约、延期交房索赔等，均适用三年时效。但若涉及物权确权、请求返还财产等物权请求权，则不受诉讼时效限制。当事人应注意保留催告证据以中断时效。查看全文>>
房屋买卖合同签了卖家反悔怎么办: 买家可要求继续履行合同强制过户，或解除合同并主张违约金及房屋差价赔偿。依法成立的合同受法律保护。卖家反悔构成根本违约，买家有权依据《中华人民共和国民法典》选择救济途径。若房屋未被查封且具备过户条件，买家可诉请继续履行；若选择解除合同，除要求返还已付房款外，还可适用定金罚则或主张实际损失赔偿，包括房屋升值带来的差价损失。查看全文>>
开发商延期交房可以要求赔偿吗: 可以，购房者有权依据合同约定或法定标准主张延期交房违约金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商未按约定期限交房，应当承担违约责任。违约金数额首先按合同约定计算；若合同未约定或约定不明，可参照同地段同类房屋租金标准确定。若延期超过合理期限，购房者还享有法定解除权。查看全文>>
沈阳经济纠纷律师收费一般多少钱: 沈阳经济纠纷律师收费通常根据案件标的额、复杂程度及所处诉讼阶段综合计算，实行政府指导价与市场调节价相结合。根据相关律师收费管理办法，涉及财产关系的经济纠纷案件，律师费一般按争议标的额比例分段累计收取。对于买卖合同货款拖欠追偿或民间借贷纠纷诉讼代理，张俊杰律师会在委托前与当事人充分沟通，明确收费方式（如计件收费、按标的额比例收费或风险代理），并签订书面委托代理合同。合理的律师费投入能有效降低维权成本，提高欠款追讨与合同违约索赔的成功率。查看全文>>
对方欠钱不还只有转账记录能起诉吗: 仅有转账记录可以起诉，但需结合其他证据形成完整证据链，以证明双方存在民间借贷纠纷或不当得利的法律关系。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》及民间借贷相关司法解释，转账记录仅能证明资金交付事实，无法单独证明借贷合意。张俊杰律师在处理此类案件时，会指导当事人收集微信聊天记录、通话录音、催款通知等辅助证据，补强电子证据效力。若对方抗辩为其他经济往来，律师将通过不当得利返还纠纷或基础法律关系进行举证质证，消除当事人对证据不足导致败诉的疑虑。查看全文>>
合同纠纷诉讼时效过了还能起诉吗: 诉讼时效届满后仍可起诉，法院应予受理，但若对方提出时效抗辩，原告将面临丧失胜诉权的法律风险。《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效期间为三年。在合同纠纷或民间借贷纠纷中，若诉讼时效已过，债权人起诉后，一旦债务人提出诉讼时效抗辩且成立，法院将驳回其诉讼请求。张俊杰律师在接手案件时，会首先审查是否存在诉讼时效中断、中止或延长的法定事由（如曾发送催款函、对方承诺还款等），通过专业法律手段尝试恢复或重新计算诉讼时效，最大程度维护债权人的胜诉权。查看全文>>
沈阳离婚房产如何分割: 离婚房产分割需区分婚前个人财产与婚后夫妻共同财产，结合出资情况、还贷记录及产权登记综合判定。在沈阳地区的离婚诉讼中，房产分割是核心争议焦点。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，若房产为婚前一方全款购买且登记在己方名下，通常认定为个人财产；若为婚前贷款买房婚后共同还贷，则婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据财产分割原则由产权登记一方对另一方进行补偿。对于婚后共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属于夫妻共同财产，由双方协议处理或法院依法判决分割。查看全文>>
沈阳离婚孩子抚养权怎么判定: 法院判定抚养权归属的核心原则是‘最有利于未成年子女’，综合考量双方抚养能力、条件及子女意愿。关于子女抚养权归属，依据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院会重点审查双方的经济状况、陪伴时间、教育环境以及是否存在家庭暴力等不利于子女身心健康的情形。查看全文>>
婚内出轨在沈阳离婚能要求赔偿吗: 若配偶存在重婚、与他人同居等重大过错行为，无过错方有权在离婚时依法请求损害赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员、有其他重大过错。在沈阳的司法实践中，若仅是一般的婚外情或偶尔出轨，可能难以直接认定为重大过错，但若能达到与他人同居或构成其他重大过错的程度，无过错方不仅可以主张离婚损害赔偿，在夫妻共同财产分割时，法院也会按照照顾无过错方权益的原则进行判决。查看全文>>

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