2021-02-04 14:26

二手房40平米不能按揭吗

可以。贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。

2022-10-22 15:30

住了40年的公房拆了有赔偿吗

住了四十年的公房拆了有补偿吗。是否有补偿需要看公房的所有权，若是政府产权的房子，则自己一般是没有赔偿的。若是自己出资购买下来的公房，且具备房产证，则在拆迁时可以被赔偿的。 我国民法典规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

2022-08-11 11:59

平房动迁一平米能换多少平米

（一）房屋拆迁补偿计算标准： （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） （2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 （二）房屋拆迁安置费计算标准 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0； 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

2022-09-05 14:26

离婚在一起住几年算事实婚姻

现在没有事实婚姻的说法了，只要不领取结婚证，就不是合法夫妻。相关规定：事实婚姻的构成需要以下要件：男女双方的同居（即男女双方在一起持续、稳定的共同居住）行为始于一九九四年二月一日以前。同居是以夫妻名义进行的。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 规定，未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。

2022-10-15 15:16

满16岁男女可以一起住酒店吗

违法。未满18岁的，可以在酒店开，但不能单独开！ 管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开。酒店不敢，是因为公安机关会依据规定，对其进行处罚：旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和码的，或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆，不予制止的，处二百元以上五百元以下罚款。旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。尽管上述规定中，并没有年龄的要求，但单独开必须是18周岁以上者，这是公安机关根据我国国情作出的治安管理规定，18周岁也是我国民法上认定完全民事能力人的年龄要求。