下列情况可以退房:双方只签订了定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。法律依据:《民法典》第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民法典》第五百八十一条 【替代履行】当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
2023-06-19 15:29
要根据超高的部分决定罚款,罚款的具体情况如下:(一)自地面算起在4米以上4.3以下的(含4.3米),处500元以上3000元以下罚款;(二)自地面算起在4.3米以上4.5以下的(含4.5米),处3000元以上5000元以下罚款;(三)自地面算起在4.5米以上的,可按照法律法规的上限给予处罚。货车超长超宽超高的危害1、遮挡视线;2、挤占车道;3、容易发生遗撒,危害道路安全;4、货车超高,危害更大。
2022-08-08 14:37
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2022-08-27 09:43
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2024-03-22 11:35
网贷在我国是合法的,只要借款的利息利率如果不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,并且贷款人具有放贷资格。如果利率超过该范畴的,超过部分属于高利贷,是违法的。
2023-02-13 10:21
律师退保收百分之三十一般是正常的,找律师退保时可以签订相关的合同的,在合同中规定相应的费用。
律师是指接受委托或者指定,为当事人提供诉讼代理或者辩护业务等法律服务的人员。律师须通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书方可执业。
那么成为律师需要有什么样的条件呢?
成为律师,首先要拥护中华人民共和国宪法;其次要通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格,并且在律师事务所实习满一年。符合上述条件之后,应当向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门提出申请,并提交下列材料:1.国家统一法律职业资格证书;2.律师协会出具的申请人实习考核合格的材料;3.申请人的身份证明;4.律师事务所出具的同意接收申请人的证明。受理申请的部门应当自受理之日起二十日内予以审查,并报送至相关部门。
由此可见,退保是可以委托律师办理的,但是还是建议去专业的律师事务所委托专业的律师,不要轻易相信网上的律师,以免被骗。