物业管理纠纷的管辖问题,应以物业管理纠纷的具体类型来确定。实践中当事人一般都在物业所在地的法院起诉,并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。物业服务合同签订之目的亦是为了业主更好地使用、保护和管理自己的专有和共有之不动产物权,也可以适用不动产的专属管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2022-08-09 16:07
信访办的职能和作用是什么?1、综合协调。信访问题涉及方方面面,需要上下一起努力,各个部门齐抓共管,构建信访工作的一个新格局。构建信访工作格局,领导重视是前提,部门协调是个关键。
2、督查督办。在实际工作中,有一些信访问题难以化解,更多的主要原因是由于一些地方行政机关工作人员责任心不强,或是行政不作为、乱作为造成的。加强督查督办,能够促进信访问题的解决,更能够树立起信访部门的权威。
3、行政监督。表面上看,信访问题的难以化解,直接原因是一些行政机关工作人员责任心不强、不作为、乱作为造成的,深层次原因是其具体行政作为缺乏有效监督造成的。
4、信息汇集分析研究。信访工作部门具有信息渠道来源广、掌握信息全面的优势,有着贴近基层群众,汇集意见建议,进行信访信息分析、信访问题调研、当好领导参谋助手的作用。
2025-12-05 15:01
劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。
双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
2022-10-17 11:18
“检察院的职能是:1.受理单位和个人的报案、控告、申诉、举报以及犯罪嫌疑人的自首。2.依法对贪污贿赂犯罪案件、国家工作人员渎职犯罪案件和国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利与侵犯公民民主权利的犯罪案件进行侦查。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》 第三条规定:对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。”
2022-08-12 14:21
执行董事是指规模较小的有限公司在不设立董事会的情况下设立的负责公司经营管理的职务。执行董事的职能应当与一般公司的董事会职权相同。参照《公司法》第四十六条对于董事会职权的规定,执行董事对股东会负责,行使下列职权:(一)召集股东会会议,并向股东会报告工作;(二)执行股东会的决议;(三)决定公司的经营计划和投资方案;(四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;(五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案等等。
2025-04-11 11:55
国家职能与政府职能的关系是从属关系。二者的关系是政府职能从属于国家职能,两者职责相同而侧重点和功能不同;国家职能包括了政府职能,政府职能的外延较窄;政府更侧重于组织和干预经济生活和处理公共事务;国家职能是制定法律,政府职能是执行法律。