2022-09-13 15:29

婚前以孩子名义买房,收益归谁

婚前以孩子的名义买房子，房子属于孩子，如果孩子是成年人，那么房产是属于孩子的，房子到手后所产生的增值收益，也是归孩子所有，除非与孩子之间有约定或者其他材料可以证明是出资人，有权享受收益。 如果孩子是未成年人，父母作为孩子的监护人，收益可以由父母进行支配。根据最新的民法典婚姻编相关司法解释：当事人结婚前父母为双方出资购买的，这些出资认定是对子女个人的赠与。在没有明确表示赠与双方的时候，这就是子女的个人财产。

2022-08-12 10:13

离婚约定房子归孩子无效吗

离婚时，双方可以约定房子归孩子所有是有效的，其可以视为将房屋赠送给孩子。双方在书面的离婚协议书中可以约定该条款，只要该协议是双方协商的真实意愿的体现即可。

2022-10-11 11:26

离婚后房子归孩子谁有居住权

离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。 居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。

2024-03-30 11:41

离婚协议规定房子归孩子

离婚协议的具体规定可以根据当事人的意愿进行调整，但是一般来说，离婚协议中房产归属的规定较为常见。根据法律规定，夫妻共同财产一般应当平均分割，但具体情况可以由双方协商达成离婚协议。

2022-09-27 13:39

离婚房子归孩子不过户有效吗

是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。约定后，男女双方都反悔。将房产约定给子女后在未办理登记之前，男女双方都反悔，并对房产权属重新进行了约定。