2024-03-04 11:10

离婚了房产归我了，协议书写女方有使用权，男方可以卖房子吗

离婚后女方卖房子的行为不一定需要前夫同意并签字。如果该房产属于夫妻共同财产，并且在离婚时尚未被分割，那么离婚后女方想卖掉该房产的就需要经过前夫的签字同意。如果该房子是女方的个人财产，因其合法享有所有权，可以对房子进行处分，所以女方变卖房子的行为就不需要前夫签字同意，女方自行变卖即可。

2023-04-17 16:58

我和对方当事人离婚了，离婚的时候房产这个归我名下，但是当时房产证没下来我应该怎么做？

诉讼离婚，对方不肯房产过户的，当事人可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户手续；协议离婚，对方不肯房产过户的，当事人可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，强制其办理房屋过户手续。

2023-04-11 15:36

买房的时候写了夫妻俩的名字，房产证没办下来就离婚了，办房产证的时候是谁的名字

夫妻买房房产证可以写夫妻一方名字也可写夫妻双方名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。若夫或妻婚前买房，婚后一个人资产还贷，房产证为个人名字，则该房产属于个人财产。

2022-09-28 16:37

没有房产证的房子离婚怎么分

1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。 虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。 3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。

2022-08-12 14:43

离婚的时候财产是怎么分的

离婚时，夫妻共同财产的分割由双方协议确定，双方协议不成的，可以请求人民法院进行分割，实践中多数是均等分配，但如果夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，对该方可以少分或者不分。