2024-03-20 11:40

购买的房屋，经鉴定为结构，经鉴定为结构问题。不能生活，如何处理

不能买，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-06-21 11:20

你好，我在汽车经销商看到了一辆车。一开始，我非常想要它。样品程序还没有完成，合同也没有签订。我先支付了3万元的首付款。后来，我觉得分期付款的压力很大。我担心我付不起钱。

一般情况下，买车的预付款是可以退的，但是，如果有以下情形之一的，可以不退：（1）在合约中注明附加条款预付款不能退；（2）取消合约方确实对另一方造成了损害，对方可以要求进行补偿；（3）消费者交易存在欺诈或者强迫交易等不公平现象。

2023-08-26 13:40

你好，王律师。我和一个单位签订了运输合同，但是运输后不久，甲方就没有按照合同支付运费，在申途中停止了合同，也没有支付以前的运输费。每次催款，他都没有履行，因为没有钱而没有支付。我该怎么办？:

法律分析：对于运费支付的纠纷，当事人可以协商解决。协商无法解决的，可以依法向人民法院起诉。请求人民法院依法判决当事人按约定其相关法律规定支付运费，如对方拒不支付运费，还可以向法院申请强制执行。

2023-06-26 11:35

合同已经两年多了。甲方拖延时间，拒绝结算。合同总金额为11万元，已结算6万元，但5万元未结算。合同规定验收后工程款已结清，但现甲方拒绝结清。

工程款被拖欠解决方法： 一、行政措施：政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是投资能力的审查，严格执行先落实资金，后上项目的原则，严格审查上报项目的资金落实情况； 二、经济措施：整顿和规范建筑市场经济秩序。

2023-03-23 16:08

我签了钢结构合同，看看是否有效

法律分析：只要是依法签订的施工协议就具有法律效力。施工协议属于建设工程合同，依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。