租户违约解除合同押金通常应当退还,合同另有约定的除外。一般情况下租赁物没有损坏的应当退还押金,租户违约解除合同房东可以主张违约责任,但是不能随意扣留租户的押金,合同约定违约解除可以扣除押金的或者押金可以抵扣违约金的,从其约定。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-04 11:43
我朋友是个主播,和公司签约了经纪合约,现在我朋友不播了,算违约吗,如果公司起诉需要赔偿违约金吗?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果网络主播违反合同的约定,在合同有效期内不按规定的时间进行直播的,网络主播就会构成合同违约,需要承担违约责任。
2023-09-25 16:16
加盟合同纠纷的处理方式有:当事人可以先行协商,协议优先;协商不成的可以请求有关组织进行调解;调解不成的,有仲裁的可以仲裁;没有仲裁的,可以向法院起诉。
2023-04-24 15:31
1、与企业单位进行协商,要求单位为自己不交社保,如果单位依旧不缴纳,那么职工有权主动 解除劳动合同 。 2、向劳动监察大队进行投诉,劳动监管大队会派人到单位进行调查,如果情况符合,单位会面临相应的处罚,当然职工欠的社保也会补齐。 3、申请劳动仲裁,相关部门会要求涉事单位按照要求补缴职工社保,并且支付一定的经济补偿。
2023-04-17 16:13
请问以开公司为由,我投资了50万元,后公司没开,钱被他挪用了
公司法挪用公款的相关规定:(一)不得挪用公司资金(二)不得将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储;(三)不得违反公司章程的规定,未经股东会、股东大会或者董事会同意,将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。
2023-05-10 15:26
网上买东西,快递公司弄丢了。快递公司赔偿了商家也赔偿,我要退还给商家吗
网购快递丢失的,可以直接和卖家协商处理,卖家会自行处理,一般会补发或者退款。如果卖家不予处理或处理不满意的,可以在沟通无解的情况下请网购平台官方介入,也可以诉讼解决。