具体要咨询银行。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过转按揭来实现。但目前能做转按揭的银行很少。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但目前能做转按揭的银行很少。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2020-12-24 14:42
2022-08-24 16:22
利息是随着本金来计算的,假设你贷20万,提前换了15万,那么利息就重新按剩下的5万计算,提前还的15万是不产生利息的。
公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。
2020-09-25 16:10
可以的,银行里之前有贷款还没还上,如果是房贷或车贷(均是按揭贷款),没有逾期还款记录,再买房是第一套或第二套可以贷款,第二套首付款50%,利率享受不到优惠。
如果原有贷款是其他贷款,逾期没还上,那就贷不到款了,第2套房可以,第3套的话国家刚给停了,这就要看当地的实际情况了。
2022-08-12 13:59
借款人未还款利息的计算方式如下:
1、按照合同约定的逾期利率计算利息,应当不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍;
2、未约定逾期利率或者约定不明的,参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息计算;
3、约定了借期内利率的,按照借期内利率计算。
2026-04-17 16:43
1、利息等于利率乘以贷款金额乘以贷款时间。
日利率等于年利率除以360天,月利率等于年利率除以12.
2、法律规定借贷双方约定的利率不能超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。