2026-06-13 09:16

公有住房拆迁中怎样认定共同居住人

以下人员可认定为公有住房拆迁中的共同居住人： 1、具有本市常住户口，因结婚在住房内居住的； 2、无本市无常住户口，因结婚在住房内居住满五年的； 3、有本市常住户口，在外借房居住，但在他处未取得福利性房屋的； 4、因服兵役、读大学、服刑等原因户籍迁出，且在本市他处没有福利性房屋的。

2026-02-05 15:55

公有住房是否可以继承

公房不属于公民的个人所有财产，因此，也就无所谓继承不继承的问题。公房承租权可以在原承租人死亡后有条件转移，但这不是继承。 所谓公房，或公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，也称公有住房，国有住宅。 它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。 公产房与私产房的最大区别在于产权，公房的业主作为房屋的承租人，只享有承租权，没有产权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。

2022-09-21 15:13

公有住房的房管部门不经同居家属同意收回公有住房怎样起诉

由于公有房屋使用权不属于个人财产范围，因此如果使用权人去世，只能按照规定由符合条件的近亲属继续承租。一般的公房纠纷法院是受理的。以下公房纠纷法院应当受理：　　1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人起诉要求确认房屋居住权的，应予受理。3、为修缮楼房的公用设备或相邻房屋、设备，利害关系人起诉要求相邻方予以配合的，应以相邻纠纷受理。4、违法改变房屋使用性质，妨碍相邻住户的正常生活或在单元房屋内安放危险物品，影响楼房住户安全的诉讼，以相邻纠纷受理。5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的，应予受理。6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉，应予受理。　

2022-08-11 16:22

公有住房的房管部门不经同居家属同意收回公有住房怎样起诉

由于公有房屋使用权不属于个人财产范围，因此如果使用权人去世，只能按照规定由符合条件的近亲属继续承租。一般的公房纠纷法院是受理的。以下公房纠纷法院应当受理：1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人起诉要求确认房屋居住权的，应予受理。3、为修缮楼房的公用设备或相邻房屋、设备，利害关系人起诉要求相邻方予以配合的，应以相邻纠纷受理。4、违法改变房屋使用性质，妨碍相邻住户的正常生活或在单元房屋内安放危险物品，影响楼房住户安全的诉讼，以相邻纠纷受理。5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的，应予受理。6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉，应予受理。

2023-03-10 15:39

公有住房承租权可以继承吗

不可以继承。公有住房为共有财产，不是公民私有财产，公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。 根据我国《民法典》的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 所以，公有住房的承租权是不可以继承的。