一、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。
二、合同当事人的意思表示真实。
三、合同内容不违反法律和社会公共利益。
四、合同必须具备法律所要求的形式。
当事人对合同的效力可以约定附条件附生效条件的合同，自条件成就时生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2021-05-30 15:05
房屋租赁合同生效的条件有：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、当事人订立合同的意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-08-20 16:07
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