合同成立后不一定发生法律效力。 根据民法典的规定，合同的成立与生效，一般来讲通常是同一时间发生的。若是需要审批登记、附条件或附期限的合同，成立但是暂时不生效；当事人不能主张合同无效。 由此可以看出不是所有的合同成立的同时便生效，还有一部分合同的成立时间和生效时间是两个不同的时间段。
单方面解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
关于委托书是否须要进行公证的问题，应因为即使未经公证的委托书也具有法律效力。 然而，就实际操作而言，特别是对于那些涉及重大事宜的处理，为了避免不必要的困扰，我们仍然建议采用公证授权的方式。 这将极大地便利受托者完成委托事务，使其过程更加顺畅与高效。 需注意的是，授权委托书公证乃是一种由公证机构提供的特殊服务，具有其他部门无法替代的独有性质。 在我国民事公证领域内，此项业务占据了相当大的比重。 具体来讲，授权委托书公证即是指公证机构对委托人所签署授权委托书的行为及其真实性和有效性进行证明的专门活动。
附条件的赠与合同如果是附生效条件的赠与合同，自条件成就时，合同生效。法律具体规定是，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。同时，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
通过以下区别未生效合同与无效合同： 1、法律意义不同。 未生效合同的效力有可能转换，无效合同属于自始、当然、确定无效的合同。 2、权利义务不同。 未生效合同中仍存在双方约定所应享有的权利与应承担的义务，无效合同其内容对双方而言不具有约束力。 3、性质不同。 未生效合同对合同事实判断，无效对合同性质判断。
合同主要条款不清楚的，合同不生效。承诺的内容应当与要约的内容一致，合同主要条款不清楚就意味着合同当事人对合同内容没有达成真实一致的意思是表示，该民事行为不生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良。
合同的生效时间，是指已经成立的合同在当事人之间产生了法律拘束力，即通常所说的法律效力。“同时成立原则”是合同生效时间的基本规则，即合同的成立与其效力同时发生。 合同生效时间包含两个内容： （1）合同生效的一般时间界限，是合同依法成立。这里的“依法”为承诺生效，合同即告成立。在这种情况下，合同成立和合同生效的时间是一致的。 （2）法律另有规定或者当事人另有约定的，按照法律规定或者当事人约定的合同生效时间发生法律效力。
要约撤销合同不成立。当事人订立合同的，应当具备要约和承诺阶段。要约可以撤销，撤销要约的意思表示应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。要约被撤销后失去效力，合同不成立。 要约，是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人、相对人或者承诺人。要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等，是订立合同所必须经过的程序。 要约的性质，是一种与承诺结合后成立一个民事法律行为的意思表示，本身并不构成一个独立的法律行为。 一般要约生效的时间如下： 1．以对话方式作出的要约，在相对人知道其内容时生效 所谓以对话方式作出的要约，是指当事人直接以
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的生效条件是： 1.合同形式要采用书面形式； 2.合同内容要完整，包含当事人姓名、位置等信息； 3.合同生效时应该去相关机构进行登记。 设立地役权进行登记的流程如下： 双方当事人共同向房屋登记机构申请申请，递交相关材料，登记机构对当事人提交的材料进行审核，登记机构对符合条件的办理抵押登记，并在房产证设立抵押。 在房屋上申请地役权设立登记应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）地役权合同； （四）房屋所有权证书或者房地产权证书； （五）其他必要材料
合同成立的实质要件： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或社会公共利益。 合同成立的形式要件： 1、合同依法成立； 2、合同形式符合法律规定； 3、合同依法办理登记等。 依法成立的合同自成立时生效。
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