2022-08-12 11:25

能强制履行房屋租赁合同吗

房屋租赁合同是生活中比较常见的合同，是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是否能够强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，例如房屋质量存在安全隐患等情形，就不能强制履行。

2022-09-09 08:54

租赁合同日期是不是备案日期

房屋租赁合同备案日期可以和租赁合同签订日期不一致。 房屋租赁合同可以在订立后三十日内备案。 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

2025-01-14 15:28

农村宅基地租赁合同是不是有效

农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。 双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。

2026-03-09 16:23

土地租赁合同是不是缴纳印花税

根据法律规定，土地租赁合同是不需要缴纳印花税的。印花税缴纳的范围包括有：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；产权转移书据；营业账簿；其他法定情形。

2026-06-02 15:42

违法建筑物租赁合同是不是有效

违法建筑物租赁合同无效。 依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。