2024-04-30 13:59

房屋保修期从什么时候开始算，法律依据是什么

房屋保修期从竣工验收合格之日起计算。 基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。 《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。 保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期； 存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具

2024-07-05 11:09

不可以抵押的财产有什么，法律依据是什么

律师解答根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，不可以抵押的财产包括： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产。

2024-05-17 11:09

不可以抵押的财产有什么，法律依据是什么

不可以抵押的财产包括： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产。

2024-12-26 10:07

抢劫多少钱可以立案，法律依据是什么

抢劫罪是行为犯，只要有抢劫的行为的，就可以立案，抢劫到财物的数额一般不影响罪名的成立。 抢劫罪是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。 《刑法》第二百六十三条规定，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： （一）入户抢劫的； （二）在公共交通工具上抢劫的； （三）抢劫银行或者其他金融机构的； （四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的； （五）抢劫致人重伤、死亡的； （六）冒充军警人员抢劫的； （七）持枪抢劫的； （八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

2026-02-05 15:55

公有住房是否可以继承

公房不属于公民的个人所有财产，因此，也就无所谓继承不继承的问题。公房承租权可以在原承租人死亡后有条件转移，但这不是继承。 所谓公房，或公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，也称公有住房，国有住宅。 它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。 公产房与私产房的最大区别在于产权，公房的业主作为房屋的承租人，只享有承租权，没有产权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。