2026-01-27 17:04

合同的成立与生效要件有哪些

合同成立的要件有： 1、合同是存在双方或多方签约当事人的； 2、当事人就合同的主要条款达成了合意意见； 3、合同的成立经过了要约、承诺阶段。 合同生效的要件有： 1、意思表示是真实自愿的； 2、没有违反法律或者社会公共利益； 3、行为人具备相应的民事行为能力； 4、合同生效必须具备的形式要件合法。

2024-08-13 09:45

抵押合同成立要件有哪些

抵押合同的成立的要件： 1、意思表示真实。外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为； 2、主体适格。当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵； 3、标的确定与可能。合同标的应具有确定性、可能性； 4、不违反法律或社会公共利益。 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2022-08-20 16:30

抵押合同生效要件有哪些

抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。 根据法律规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

2022-08-12 09:59

合同成立并生效要件有哪些

合同成立并生效要件有： 1、具有两方以上当事人，且均具有相应的民事行为能力； 2、合同具有要约、承诺阶段，意思表示真实； 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-08-11 11:44

不动产抵押生效条件

不动产抵押生效要件是办理抵押登记。正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 另外，根据我国《民法典》第四百一十四条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款的规定。