2026-01-19 15:50

房屋租赁合同不是本人签字是不是有效

房屋租赁合同不是本人签字的，如果代签人是经过当事人授权委托的，则认定租赁合同有效； 如果代签人没有获得委托授权的，则合同的效力待定，如果合同事后经过了当事人追认的，则认定合同有效；如果没有经过追究的，则合同无效。

2022-09-22 10:58

合同不是本人名字签订是否有效

一般来说，非本人签署的合同是无效的。如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。

2020-11-26 17:17

分公司签订的租赁合同是有效的吗

分公司签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人，对外签订合同。没有营业执照的话，只能以总公司名义签订。

2026-04-13 16:34

民法典备案的租赁合同是不是有效吗

1、备案的租赁合同有效。未办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。超过半年的租赁合同需要采用书面的形式，租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。租赁合同备案要向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门提出。 2、房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

2025-01-14 15:28

农村宅基地租赁合同是不是有效

农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。 双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。