律师解答商铺租赁合同解除条件如下:
1、经过协商,对方同意解除合同;
2、合同中约定了解除条件,且条件成就;
3、符合法律规定的解除条件,比如承租人擅自转租,出租人可以解除合同。
以上条件符合其一即可。
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-05-11 16:39
商铺租赁合同解除条件如下:1、经过协商,对方同意解除合同;2、合同中约定了解除条件,且条件成就;3、符合法律规定的解除条件,比如承租人擅自转租,出租人可以解除合同。以上条件符合其一即可。
2026-10-26 16:54
房屋租赁合同解除条件包括有协议解除、约定解除和法定解除。
协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;
约定解除是指在制定合同时约定解除条件,条件成就时,合同解除;
法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请。
2022-09-17 11:52
商铺租赁合同撰写方式是:商铺租赁合同当事人的姓名或名称和住所;商铺租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬;商铺租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等;商铺租赁合同的违约责任和争议解决方式等。
2022-08-11 14:38
商铺租赁合同撰写方式是:商铺租赁合同当事人的姓名或名称和住所;商铺租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬;商铺租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等;商铺租赁合同的违约责任和争议解决方式等。
2022-12-01 14:25
商铺租赁合同撰写方式是:商铺租赁合同当事人的姓名或名称和住所;商铺租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬;商铺租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等;商铺租赁合同的违约责任和争议解决方式等。