2023-03-24 14:51

银行不放款，房子贷款下不来可以退房吗?

贷款下不来能退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款下不来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。

2026-01-12 15:54

房子还未交付可以退房吗

根据相关法律规定，在房屋尚未交付之际，购房者是有权选择撤回购买的。然而，若买卖双方经理性磋商达成共识，或者遭遇超出一方所能控制的不可抗力，导致合同无法如期履行或实现预定目的等情况，购买方可解除该项交易合同。但是，在此过程中，若出卖人并无任何过失之处，那么购买者可能需承受赔偿损失以及其他形式的违约责任。若房屋交付时间推迟三个月以上，且开发商依然未能完成交付工作，那么购房者便可向开发商提出退房要求，同时请求对方按照双倍原则返还原先缴纳的订金，或者支付相应的房贷款利息。

2026-01-10 14:04

房子没交付可以退房么

对于购买的全新住宅尚未交付之际，若想解除合同及退回房产，虽然需要承担相关的违约赔偿责任，然而亦存在如下六种合法合规的退房情形：首先便是延迟交房问题，一旦开发商未能按照合同约定日期交房，逾期时间超过了三个月，那么买方便有权向开发商提出退房，甚至享受到双倍返还预付款或者支付贷款利息的权利；其次是没有产权证情况，如因开发商自身原因，导致买方在合同约束下的期限内无法获得房屋的所有权证明书，在此情况下，买方同样具备退房的法律权力；第三则是开发商的资质证书问题，开发商必须具备完备的资质证书，方可进行楼盘建设和房产销售活动。

2022-08-22 09:16

房子和展览模型不符可以退房吗

看具体情况定。购房主要还是以购房合同为准，展览模型只是展示大概样式，不能说明问题。但是可以研究一下工程规划图和房屋设计图纸，看开发商是否遵守图纸在施工，如果没有，就算在违背当事人真实意思的情况下订立合同，可以请求法院撤销房屋买卖合同，实现退房目的。法律依据：符合《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的退房情形。

2022-08-30 13:43

贷款的房子可以贷款吗

贷款的房子可以再次申请贷款的，但是具体能不能申请通过，就要结合具体的情况。 申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。