2026-03-02 15:27

顶账房购买详细流程

整个流程包括以下步骤： 首先，您需要与房地产开发商签署购房协议，值得注意的是，该房产在此时暂时被开发商抵押给了债务债权人公司。 然而，尽管目前房屋的所有权属于开发商，但是这并不影响您正常购买和持有房屋的权益。 其次，当您选择以全额资金支付购置款项时，一旦购房协议正式生效，便可向当地房管部门提交相应申请，进行不动产物权登记手续，最后获得房产证并证明您对该物业的合法拥有权。

2020-10-12 17:19

顶账房房产证要办理什么流程

先了解拟购买的顶账房的开发商有无五证，如果有要求出售方协助办理合同更名手续，更名后再付款，或者交于第三方保管，更名后由第三方直接支付给出售方即可。如果没有五证，不建议购买这样的房子。

2023-04-24 10:23

卖到个人手里的顶账房，已烂尾，我可以要求退房吗，

出现以下情况之一，买房人可以退掉已购房屋：1、房屋的主体结构因为质量不合格，不能交付；2、交房期限届满，催告后三个月内未交房；3、存在合同中约定的可以退房的情形；4、经过协商，出卖方同意退房。

2022-08-20 15:48

买顶账房需要对方拿什么手续

对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房也称之为“抵债房”，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。

2020-12-17 16:55

什么样的小产权房可以买呢

各地均有文件要求，对于小产权房采取的态度是坚决遏制建设、销售一切和小产权房相关的行为。禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅，禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设，禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。