住宅建设用地的土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。
是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。目前，因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期，故法院面临的相关法律争议较少。
法律依据
《《民法典》》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2024-12-19 08:49
2024-03-11 18:54
土地使用权到期：非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2024-07-16 09:51
2025-12-23 10:40
2023-11-03 15:34
土地使用权发生转移的流程如下：1、签订书面形式的土地使用权转让合同。2、按照转让合同的约定支付价款、履行义务。3、到不动产登记机构办理过户登记手续。
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