2025-05-28 14:58

土地纠纷法律程序怎么走

1、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。 一般发生纠纷时，最常用的方法先是协商，协商的过程中应该沉着冷静。 2、当土地争议双方协商不成时，由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属地界协议书。 如果关于争议双方协商不成时，则应该介入第三方进行调解，当地人民政府土地管理部门有调解的义务，并且应该本着公平、平等原则对双方进行调解。

2024-06-11 11:37

土地承包经营权按照什么分配，法律依据是什么

承包人将土地承包经营权流转取得收益的，收益归承包人所有，如果是以家庭形式承包的，农户内家庭成员依法平等享有收益。 土地承包经营权的特征有： 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 2、承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 3、承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。 4、承包经营权是有一定期限的权利。

2024-04-28 14:16

土地使用权是多少年，有没有法律依据

根据不同的土地用途，土地使用权的年限不同。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 另外，根据我国《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2026-06-22 15:39

土地国家真的回收吗，有没有法律依据

1、下列情况国家回收土地： 公共利益确需使用土地的； 土地使用期限届满未续期的； 因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的； 土地核准报废的； 不按批准用途使用土地的。 2、未经原批准机关同意连续两年未使用土地的； 采取非法手段骗取批准的； 因司法部门没收所有财产收回土地的。

2026-09-03 11:42

国有土地使用权转让费包括什么，有没有法律依据

律师解答国有土地使用权转让费包括各类税费、过户费等。 如果属于划拨的土地，还需交纳评估费。 其中税费主要包括契税、个税以及印花税。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。