什么是不动产土地使用权-律说法律咨询平台

什么是不动产土地使用权

征地拆迁 2026-03-02 14:16

土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。
初始土地登记：
（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和土地权属来源证明文件。
（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查核实，计算宗地面积，绘制宗地图。
（3）权属审核。由国土资源局专职人员审核。
（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

法律依据

《《城市房地产管理法》》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《《民法典》》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

黄婷婷律师

上海正策（杭州）律师事务所

医疗纠纷刑事辩护法律顾问合同纠纷债权债务婚姻家庭损害赔偿经济纠纷

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关法律百科