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业主可以采取哪种形式对建筑物及其附属设施予以管理

建筑工程 2026-01-10 14:25 标签: 业主 建筑物 设施

对建筑物及其附属设施进行管理目前主要有两种形式:
一是业主委托物业服务企业或者其他管理人管理;
二是业主自行管理。
物业管理条例规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。业主大会成立后,可以对建设单位选聘的物业公司予以更换。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

徐海欧律师

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贵州证道律师事务所

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