看具体情况来判定:
其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房;
其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
2025-08-15 11:42
看具体情况来判定:
其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房;
其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。
2020-12-20 16:34
看具体情况来判定:
其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房;
其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。
2024-04-07 14:14
可以。租赁的土地能在上面建房,但是必须按照法律规定办理建设手续。
土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。
2025-01-20 11:26
土地房产所有证不值钱。土地房产所有证属于土地改革前颁发的权证,一律无效,在土地房屋私有权契证一体的情况下,一般认为房屋所有权随土地所有权一并无效,但由原所有人或其后代继续合法使用的,可以确定土地使用权和房屋所有权。
2022-10-17 11:06
“1、在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。
2、农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”