土地使用权变更登记分为土地使用权人名称或者姓名、地址、用途、地役权、抵押权等变更登记，根据不同的登记申请人提交不同材料。
以转让提出申请的应提交下列权属证明文件：
（1）原《国有土地使用证》；
土地缴纳税费证明；
（2）以入股方式转让的，提交入股合同；
（3）土地使用权转让的，提交转让合同、转让地块投资证明、税费缴纳凭证；
（4）处分抵押财产的，提交处分抵押财产的证明文件；
（5）土地使用权抵押期间，土地使用权发生转让的，提交抵押权人同意转让的书面证明转让合同及其他相关证明材料；
（6）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移，提交变更后的房屋所有权证及土地使用权发生转移的证明及材料；
划拨方式改为出让方式的，还应提交出让合同、土地出让价款缴纳凭证；
保留原划拨方式的，提交有批准权的人民政府批准文件；
（7）以集体土地使用权转让的，提交转让合同、原《集体土地使用证》、税费缴纳凭证。
土地登记人员对以上内容进行审核报人民政府批准，经人民政府批准后进行注册登记。
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十五条 【建设用地使用权流转后变更登记】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
2024-12-24 09:31
2025-03-22 14:39
2024-04-19 14:33
国有土地出让是指：
国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
国有土地出让形式包括协议出让；
招标出让；
拍卖出让。
2024-07-31 09:43
国有出让土地使用权抵押的条件如下：
1、必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；
2、土地使用权抵押应当进行地价评估；
3、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。
2022-08-17 16:59
国有土地使用权的法律规定有哪些：规定国家为了合理的开发和利用土地可以将土地的使用权进行出让；规定在出让土地时，是施行土地使用权和土地所有权分离的政策等一些法律法规。
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