商品房经验收合格,取得《竣工备案表》是法定交付条件。
商品房经综合验收合格,住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当进行综合验收。其验收内容包括:
(1)工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容,城市规划设计条件的落实情况;
(2)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;
(3)单项工程的工程质量验收情况;
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
2022-08-20 16:17
1、协议离婚需要双方当事人协商一致。
2、诉讼离婚需要根据《新婚姻法》第三十二条:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
2022-08-30 16:31
证券上市需要符合的条件有:
根据我国证券法规定,股份有限公司申请股票上市,应当符合下列条件:
1、股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行。
2、公司股本总额不少于人民币3000万元。
3、公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上。
4、公司股本总额超过人民币4亿元的,公开发行股份的比例为10%以上等。
2024-11-28 10:57
用人单位与劳动者约定试用期需要符合下列条件:劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限;约定试用期出于用人单位与劳动者双方真实意思表示;同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期;其他。
2022-08-23 09:18
办理协议离婚,必须符合以下条件:
1、双方必须是完全民事行为能力人;
2、当事人是在我国民政局合法登记的夫妻;
3、双方对是否离婚、子女抚养、财产分割、债权债务等问题都自愿达成一致意见,并无胁迫情形。
符合以上条件者,必须双方共同亲自到一方当事人当前户口所在地的婚姻登记机关申请协议离婚。
《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
2022-09-09 10:28
受理专利申请需要符合的条件有:1、授予专利权的发明和实用新型,应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性,是指该发明或者实用新型不属于现有技术;也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请,并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。创造性,是指与现有技术相比,该发明具有突出的实质性特点和显著的进步,该实用新型具有实质性特点和进步。实用性,是指该发明或者实用新型能够制造或者使用,并且能够产生积极效果。2、不违反法律、社会公德或者妨害公共利益。3、不属于《专利法》第二十五条规定的不授予专利权的范围。