2022-08-10 14:51

开发票缴税吗

增值税是的，所得税要看情况。 因为多数的增值税发票都是机打的，也就是说是用税控器开票，税务可以在你申报纳税或者购买发票的时候获知你的开票金额，如果你隐瞒了收入，不交税，一旦税务查到，会涉及罚款和滞纳金的 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条规定，增值税税率： （一）纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项规定外，税率为17%. （二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%： 1.粮食、食用植物油； 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品； 3.图书、报纸、杂志； 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 5.国务院规定的其他货物。 （三）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。 （四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%. 税率的调整，由国务院决定。

2024-06-22 10:57

开发商如何取得土地使用权

取得集体建设用地使用权方式如下：（一）集体经济组织直接转让、出租土地使用权；（二）集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业；（三）集体经济组织以土地使用权合作的方式开发项目；（四）房屋产权人转让、出租房产时，连带转让、出租土地使用权；（五）经征用、补办为国有土地并输转让、出租。

2022-08-12 10:45

开发商征地有临时土地使用证的吗

开发商征地需要临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

2024-12-21 10:32

土地开发是指什么

征用土地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 现征地一般指征收。 征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。 征收土地具有以下特征： 1、征地是一种政府行为，是政府的专有权力。 2、必须依法批准。 3、补偿性。 要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置； 4、强制性。 5、权属转移性。 土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。 6、征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

2022-09-07 17:20

已开发与未开发土地能否合并

两本土地证的地块搞开发，土地证可以不用合并，但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。如果搞商品房开发，改变原有土地使用权的性质，是需要收回重新挂牌的。 “两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证（即：不动产登记证）。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房屋发证规则下，从城市到乡村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、乡村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。